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二手车位过户手续流程,二手车位过户怎么过
tamoadmin 2024-05-15 人已围观
简介产权车位过户税费按成交价格计算，契税按3%计算。车位过户流程为双方携带房产证、身份证及购车发票原件，等到房管局网签，网签后拿着合同到当地税务局缴纳契税，然后拿着税务局的证明回房管局办理过户登记手续。一般来说，整个过程可以在一天内完成。《中华人民共和国契税法》第三条，契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会
产权车位过户税费按成交价格计算，契税按3%计算。车位过户流程为双方携带房产证、身份证及购车发票原件，等到房管局网签，网签后拿着合同到当地税务局缴纳契税，然后拿着税务局的证明回房管局办理过户登记手续。一般来说，整个过程可以在一天内完成。
《中华人民共和国契税法》第三条，契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
二手车位交易要注意哪些？
1.共用场地变地上车位：社区的开放空间，有时甚至是绿地，开发商或物业公司画根线就收集资金。一些按一定价格出售给业主，而另一些则按月出租。并且业主将此车位转卖给他人，此车位是任何人和本单位无权出售的。
2.人防工程偷着卖：部分地下车位(库)属于人防工程，人防工程为国家强制性配套，禁止开发商销售。开发商将车位“卖”给业主，迷惑公众，业主再将车位转卖给他人，这是违法的，不受法律保护。
3.改造车位（库）：这是一种非常严重的现象，在规划许可证中没有明确规定，将建筑物的地下空间转换为停车位(库)。这样的停车位不计入建筑面积，也不能取得产权证书，更不能出售。
